Suche nach: Große Städte (Rendite größer 3%) Mittelgroße Städte (Rendite größer 3%) Kleine Städte (Rendite größer 5%) min. Einwohner 5 000 Einwohner 10 000 Einwohner 15 000 Einwohner 20 000 Einwohner 25 000 Einwohner 50 000 Einwohner 75 000 Einwohner 100 000 Einwohner 250 000 Einwohner 500 000 Einwohner max. Einwohner 5 000 Einwohner 10 000 Einwohner 15 000 Einwohner 20 000 Einwohner 25 000 Einwohner 50 000 Einwohner 75 000 Einwohner 100 000 Einwohner 250 000 Einwohner 500 000 Einwohner min. Rendite min. 1,0 % min. 2,0 % min. 3,0 % min. 3,5 % min. 4,0 % min. 4,5 % min. 5,0 % min. 6,0 % min. 7,0 % min. 8,0 % max. Rendite max. 2,0 % max. 3,0 % max. 3,5 % max. 4,0 % max. 4,5 % max. 5,0 % max. 6,0 % max. 7,0 % max. 8,0 % [alle Bundesländer] Baden-Württemberg Bayern Berlin Brandenburg Bremen Hamburg Hessen Mecklenburg-Vorpommern Niedersachsen Nordrhein-Westfalen Rheinland-Pfalz Saarland Sachsen Sachsen-Anhalt Schleswig-Holstein Thüringen [alle Kreise] für Auswahl erst ein Bundesland wählen. geringe Arbeitslosigkeit zum Mietspiegel Wertentwicklung demographische Daten Lebensbedingungen Weitere Orte Wissenswertes über den Immobilienmarkt: Kalbe (Milde) ist ein Ort mit 7.594 Einwohnern im Altmarkkreis Salzwedel im Bundesland Sachsen-Anhalt. "Mit durchschnittlich 950 € pro Quadratmeter zahlt man in Kalbe (Milde) niedrige Immobilienpreise für Häuser und Wohnungen."Die Mietpreise und die Kaufpreise von Wohnungen und Häusern steigen stetig.Die Wertsteigerung von Immobilien betrug in den letzten 5 Jahren insgesamt -47,46 %.Im Bundesvergleich lässt sich hier eine hervorragende Rendite erwirtschaften.Die Rendite liegt zwischen -71,21 % und 38,11 % mit einem Mittelwert von 5,44 %.Der Kaufpreisfaktor entspricht somit etwa 3, die Immobilie kann somit sehr schnell aus Mieterträgen refinanziert werden.Die Bevölkerung ist mit einem Durchschnittsalter von 47,8 Jahren im Bundesvergleich , das Durschnittsalter ist in den letzten 5 Jahren etwa gleichgeblieben. Die Bevölkerung ist in den letzten 10 Jahren um 187.9 % gewachsen, das entspricht einer jährlichen Entwicklung von ca. 18.8 %. Es herscht eine Leicht erhöhte Arbeitslosigkeit. Immobilienrendite durchschnittlicher Mietpreis zu den detailierteren Mietpreisen4.32 € (4.21 € bis 4.30 €) durchschnittlicher Kaufpreis 952 € (-71 € bis 6,884 €) durchschnittliche Rendite -4.26 % (-71.21 % bis 38.11 %) ungefähre Rendite für niedrigpreisige Wohnungen -16.55 % ungefähre Rendite für hochpreisige Wohnungen 19.43 % durchschnittlicher Kaufpreisfaktor -23.5 BeispielrechnungDieser interaktive Rechner gibt einen schnellen Überblick über die Rendite, die bei einer Investition in eine Wohnung oder ein Haus in Kalbe (Milde) erreicht worden wäre. Dabei wird die Preisentwicklung der letzten 10 Jahre angenommen. Investition Quadratmeter Kaufpreis 2 342,80 € Gekaufte Fläche 60 qm Kosten der Immobilie 140 568,22 € Gebühren für den Makler + 9 839,78 € Grunderwerbssteuer + 4 919,89 € Gesamte Gebühren = 14 759,66 € Gesamt investiertes Kapital 155 327,88 € Vermietung Miete zum Start des Zeitraums 5,24 € Miete zum Ende des Zeitraums 4,32 € Gebildete Rücklagen 7 920,00 € Einnahmen durch Miete gesamt 33 580,67 € Gewinn Gewinn aus Verkaufspreis und Mieteinnahmen -64 651,21 € Rendite -5,24 % p.a. Chart der Kauf- und Mietpreise Download des Charts. Graph zur Entwicklung der Miet- und Immobilienpreise in Kalbe (Milde). WertentwicklungImmobilienpreise ... im letzten Jahr -12.76 % ... in den letzten 2 Jahren -27.46 % (-13.73 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren -47.46 % (-9.49 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren -59.38 % (-5.94 % p.a.)Mietspiegel ... im letzten Jahr -2.04 % ... in den letzten 2 Jahren -4.00 % (-2.00 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren -9.62 % (-1.92 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren -17.56 % (-1.76 % p.a.)Entwicklung der Immobilienrendite ... im letzten Jahr 12.17 % ... in den letzten 2 Jahren 32.04 % (16.02 % p.a.) ... in den letzten 5 Jahren 72.15 % (14.43 % p.a.) ... in den letzten 10 Jahren 102.99 % (10.30 % p.a.) Detailierte Mietpreise Mietpreise kleine Wohnungen 40 bis 59m³Wie hoch ist die Miete für kleine Wohnungen in Kalbe (Milde)?Die Mietpreise für kleine Wohnungen in Kalbe (Milde) hängen maßgeblich von dem Alter der Wohnung und der Lage ab. Die jeweiligen Werte sind in der folgenden Tabelle gegenübergestellt. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 4,23 €4,23 €4,24 € 1950 bis 1970 4,22 €4,22 €4,22 € 1970 bis 1991 4,23 €4,23 €4,24 € 1991 bis 2002 4,25 €4,24 €4,26 € seit 2002 4,26 €4,26 €4,26 € Mietpreise mittlere Wohnungen 60 bis 89m³Wie hoch ist die Miete für mittlere Wohnungen in Kalbe (Milde)?Die Mietkosten für durchschnittlich große Wohnungen in Kalbe (Milde) werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 4,22 €4,22 €4,23 € 1950 bis 1970 4,21 €4,22 €4,22 € 1970 bis 1991 4,21 €4,21 €4,23 € 1991 bis 2002 4,22 €4,23 €4,23 € seit 2002 4,30 €4,27 €4,27 € Mietpreise große Wohnungen ab 90m³Wie hoch ist die Miete für große Wohnungen in Kalbe (Milde)?Die Mietkosten für große Wohnungen in Kalbe (Milde) werden vorwiegend durch das Baujahr der Immobilie sowie deren Standort beeinflusst. Eine detaillierte Gegenüberstellung der entsprechenden Werte findet sich in der folgenden Tabelle. Baujahr / Ausstattung einfache Lage mittlere Lage gute Lage Altbau (vor 1950) 4,22 €4,22 €4,23 € 1950 bis 1970 4,22 €4,23 €4,24 € 1970 bis 1991 4,21 €4,21 €4,24 € 1991 bis 2002 4,23 €4,23 €4,24 € seit 2002 4,26 €4,27 €4,28 € Historische Mietpreise Die historischen Werte dienen der Orientierung, aufgrund der vorliegenden Datenlage sind nicht für alle Städte Maximal- und Minimalwerte vorhanden. Wo möglich wurden die entsprechenden Werte ergänzt oder extrapoliert. Entwicklung der Mietpreise in Kalbe (Milde). Die max-Werte entsprechen dabei hochwertigen Wohnungen in guter Lage, die min-Werte einfachen Wohnungen in einfacher Lage. Einwohner Zeitverlauf2021202020192018201720162015201420132012201120102009Einwohner 75807594 7689 7811 8156 2638Zuzug 320344325324447416328362322313183116Fortzug 303307338366385361378408335383233162Bevölkerungs-Saldo Arbeitslosigkeit 3,44% 5,05% 5,76% 6,58% 9,02%Entwicklung Wohngebäude 275927542750274827452742273727362730 Demografie Einwohnerzahl 7 594 davon arbeitslos 261 Arbeitslosigkeit 3,44 % Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (absolut) 4 956 Bevölkerungswachstum in den letzten 10 Jahren (relativ) 187,87 % Geburtenrate (Kinder pro 1'000 Einwohner) 7.37 Wohnungssituation Anteil an 1 und 2 Familienhäusern 91 % 1 Familienhäuser 2 172 2 Familienhäuser 352 Mehrfamilienhäuser 235 Wohnungsmarktsituation (Wohnung pro Einwohner) 0,10 Weitere Informationen Vielleicht wirst du auch in anderen Orten in der Region fündig:Immobilien kaufen in Bismark (Altmark) (11 km) ? | Warum investieren in Gardelegen (14 km) ? | Bevölkerungsentwicklung in Klötze (16 km) ? | Investieren in Arendsee (Altmark) (26 km) ? | Warum investieren in Salzwedel (27 km) ? | Mietpreise in Osterburg (Altmark) (29 km) ? | Mietpreise in Stendal (32 km) ? | Mietpreise in Seehausen (Altmark) (36 km) ? | Die beliebtesten Artikel unserer LeserLerne alles Wichtige um Immobilien zu bewerten. 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Quellen: Daten extrahiert aus OpenStreetMap – © OpenStreetMap-Mitwirkende CC BY-SA 2.0 | Daten aus regionalstatistik.de – Datenlizenz Deutschland – Namensnennung – Version 2.0 | eigene Berechnungen
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